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Wohnung zur Miete in Krefeld SCHICKE MAISONETTE-WOHNUNG NAHE DER INNENSTADT!

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Objekt-Nr. 66668-11155

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,50
Miete zzgl. NK
375 €
Nebenkosten
75 €
Miete inkl. NK
450 €
Kaution
1.125 €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
2,50
Baujahr
1920
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Seidenstraße 50, 47799 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
206 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1924
Gültig bis
30.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Und 2. Obergeschoss eines ca. 1920 errichteten 5-Parteienhauses.
Insgesamt verfügt sie über ca. 75m² Wohnfläche. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die Diele, das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad mit Fenster. Im oberen Bereich liegen ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres WC vor.
Beim Betreten der Wohnung sind von der Diele aus zur Rechten die Küche sowie das Wannenbad begehbar. Am Ende der Diele befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Hier verfügen Sie über genügend Platz, um eine kleine Essecke einzurichten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Vom geräumigen Durchgangszimmer befindet sich zur Linken das Schlafzimmer. Zur Rechten liegt ein weiterer Raum, welcher sich hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Angrenzend hierzu ist ein weiteres WC vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, deren Gebühren Sie direkt mit dem Versorger abrechnen. Ihre Waschmaschine können Sie problemlos in der Küche unterbringen. Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihr Fahrrad können Sie sicher im gemeinschaftlichen Innenhof abstellen.

Unser Fazit: Eine wirklich schöne Wohnung über 2 Ebenen in ruhiger Citylage zu einem guten Preis!

Ausstattung

- Laminat in allen Wohnräumen
- das Wannenbad sowie die Küche sind mit einem weiß-grauen Fliesenboden ausgestattet
- das WC im oberen Bereich verfügt über einen weißen Fliesenboden und einen weißen deckenhohen Fliesenspiegel
- Alle Wände sind Raufaser tapeziert und weiß
- Gas-Etagenheizung, nicht in den Nebenkosten enthalten
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Innenhof für das Abstellen von Fahrräder

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße der Krefelder Innenstadt, im Stadtteil Cracau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und die Fußgängerzone sind fußläufig gut zu erreichen. Die Krefelder Haupt-Bus- und Bahnhaltestelle „Rheinstraße“ ist innerhalb von 5 Gehminuten erreicht und der Hauptbahnhof liegt lediglich 1 km entfernt. Hier sind Sie also nicht auf ein Auto angewiesen! Falls doch, ist die nächste Auffahrt der A57 (Krefeld Zentrum) in nur ca. 8 Autominuten erreicht.

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