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Wohnung zur Miete in Krefeld SCHICKE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON IM BISMARCKVIERTEL!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11115

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
560 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
760 €
Kaution
1.680 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Öl
Boden
Laminat
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Hohenzollernstraße 34, 47799 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
157,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1958
Gültig bis
27.11.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960. Das Objekt verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Zur rechten Seite befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Angrenzend zur Küche liegt das geräumige Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet, um eine gemütliche Essecke zu integrieren. Von hier aus erreichen Sie auch den Westbalkon, von welchem Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Das innenliegende Badezimmer ist am Ende der Diele begehbar. Dieses ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über hochwertige Badmöbel und Armaturen. Zur linken Seite der Diele liegen beide Schlafzimmer.

Ausstattung

-Ölzentralheizung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Wohnräume sowie die Diele sind mit Laminat in Nussbaumdekor ausgelegt
-Küche und das Badezimmer sind mit anthrazit-farbenen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und verfügen über einen weißen Fliesenspiegel.
-Abstandszahlung Küche 800EUR und Badmöbel 400EUR
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Bismarckviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Der Bismarckplatz liegt nur etwa 300 m entfernt. Von hier aus fahren die Buslinien 054, 058 und 927 in regelmäßiger Taktung Richtung Innenstadt, Verberg, Uerdingen, Willich und Duisburg. Das Bismarckviertel ist geprägt von seiner überwiegenden Altbaustruktur und dem hohen Baumbestand. Über den unmittelbar vor der Tür liegenden Grünstreifen spaziert, erreichen Sie nach ca. 900 m den Krefelder Stadtwald. Wer hier wohnt möchte nicht mehr wegziehen!

Grundrisse

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