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Büro/Praxis zur Miete in Sankt Augustin Sankt Augustin-Menden: *TOP LAGE* Vielseitig nutzbare Bürofläche an Hauptverkehrsader von Menden!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66275-6700

Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 57 m²
Gesamtfläche
ca. 57 m²
Bürofläche
ca. 57 m²
Miete zzgl. NK
750 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
900 €
Kaution
1.500 €
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1991
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

53757 Sankt Augustin - Menden

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
176,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
18.11.2029
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße im Stadtteil Sankt Augustin-Menden und bietet somit bestmögliche Verkehrsanbindungen, sowie Autobahnanbindungen nach Köln und Bonn und den öffentlichen Nahverkehr. Sie ist vielseitig nutzbar - sei es als Büroräumlichkeit oder eine kleine Praxis.

Die Bürofläche grenzt an ein Einfamilienhaus, welches über einen separaten Eingang zu begehen ist und befindet sich im Erdgeschoss. Über einen leichten Treppenaufstieg erreichen Sie somit problemlos die Räumlichkeiten.

Zur Straße hin gerichtet bietet die Bürofläche eine hohe Präsenz.

Zwei Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Fläche von ca. 57 m². Küchenanschlüsse sind vorhanden, falls Bedarf besteht. Ein kleiner Eingangsbereich gibt den Zugang zu einem WC frei und leitet Sie zu beiden Büroflächen weiter.

Aktuell ist die Fläche mit einem Laminatboden versehen.

Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Weitere Fragen können gerne telefonisch besprochen werden.

Lage

Gepflegtes Objekt zur Einrichtung von Büroflächen in Sankt Augustin im Ortsteil Menden in zentraler Lage. Das Objekt liegt auf der Raiffeisenstraße, der Hauptverkehrsader durch den Ortsteil. Es bestehen günstige Verkehrsverbindungen nach Köln und Bonn, sowohl über Autobahnanbindungen wie auch unter Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

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