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Einzelhandel zur Miete in Bergisch Gladbach Sanierte Gewerbeeinheit im Zentrum von Bergisch Gladbach

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Objekt-Nr. 60670-6584

Gesamtfläche
ca. 115 m²
Kaltmiete
1.700 €
Miete pro m²
14,78 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.950 € zzgl. Heizkosten
Mieterprovision
2,38 x Monatsmieten
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatzart
Garage
Stellplätze
3
Teeküche

Adresse

51465 Bergisch Gladbach

Beschreibung

Vollständig sanierte individuell nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bergisch Gladbach, in direkter Lauflage zur RheinBerg Galerie.

Mit einer Größe von ca. 115 m² und verfügt dieses über eine breite, werbewirksame Fensterfront. Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche, einer großen Küche und zwei Toilettenräume.

Die Konzession der Gewerbefläche ist aktuell als Bäckerei und Café zur Nutzung freigegeben.

Zusatzinfos:

Vollständig sanierte Einheit: Neuer Fliesenboden, neue Elektrik, neuer Fliesenspiegel und Boden in der Küche
1 Garage zur Anmietung möglich
2 3 Stellplätze zur Anmietung möglich

Lage

Ideal-Zentral. In direkter Lauflage zur RheinBerg Galerie. Attraktive Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anschlüsse sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch an die BAB A4 und an die City-Bahn.

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