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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Sanierte 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 67284-7586

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,50
Miete zzgl. NK
585 €
Nebenkosten
215 €
Miete inkl. NK
800 €
Kaution
1.755 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
5
Anzahl Zimmer
1,50
Kategorie
Standard
Baujahr
1970
Befeuerungsart
Fernwärme
Lage im Objekt (Etage)
5
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fernwärmeheizung
verfügbar ab
sofort
Zustand
voll saniert

Adresse

40217 Düsseldorf - Friedrichstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
175 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
1970
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
20.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wurde kürzlich umfassend saniert.

Es ist ein Aufzug bis zum 4. Obergeschoss vorhanden. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.

Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Zuge der Sanierung wurde ebenfalls eine Sicherheitstür eingebaut. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird.

Ausstattung

- 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung
- Aufzug bis zum 4. Obergeschoss
- Sicherheitstür
- saniertes Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellkammer
- neuer PVC-Boden
- Gegensprechanlage
- Raufasertapete
- Kosten für den Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten

Lage

Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk.
Im Westen grenzt die Friedrichstadt an Unterbilk, im Nordwesten an die Carlstadt, im Norden an die Stadtmitte, im Osten an Oberbilk sowie im Süden an Bilk an.

Die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Corneliusstraße, welche die Autobahn A 46 mit der nördlich anschließenden Berliner Allee und darüber mit der Innenstadt verbindet.

Dieser Stadtteil ist sehr beliebt bei Jung und Alt. Zentrumsnahe Lage gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker und Apotheken sowie die KÖ sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 175 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1970

Grundrisse

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