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Wohnung zur Miete in Krefeld RUHIGES APARTMENT IM ERDGESCHOSS IM KREFELDER ZENTRUM - NÄHE POST

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Objekt-Nr. 20003-11320

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Nutzfläche
ca. 4 m²
Miete zzgl. NK
350 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
450 €
Kaution
700 €
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1964
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab
01.12.2019
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

47799 Krefeld

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
92 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1964
Gültig bis
30.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten ca. aus dem Jahre 1964. Auf etwa 41 m² Wohnfläche verteilen sich ein Zimmer, eine Küche, eine geräumige Diele, ein Abstellraum, ein Duschbad sowie ein separates WC. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen.

Die L-förmige Diele bietet ausreichend Platz, um einen Schrank und eine Garderobe aufzustellen. Das zur Gartenseite gelegene Wohn-/Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne. Die Küche ist ausreichend groß, um neben einer Küchenzeile einen kleinen Essbereich einzurichten. Nach Absprache mit dem Vormieter ist es möglich die vorhandene Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde Anfang 2016 komplett saniert!
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und werden weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Küche, das Bad und das WC verfügen über graue Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel.

Beheizt wird die Wohnung über die bereits in den Nebenkosten enthaltene Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Als Abstellfläche befindet sich im Keller ein zur Wohnung gehörender Verschlag. Die gemeinschaftliche Waschküche sowie der Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Krefelder City; Nahe dem Kaiser-Friedrich-Hain, und ist zentral aber dennoch ruhig in einer Einbahnstraße gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreicht (Haltestelle Ostwall/ Rheinstraße). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Die Fußgängerzone ist ca. 1 km entfernt und bietet Geschäfte aller Sparten. Ebenfalls laden viele Restaurants und Cafés zum Flanieren ein. Die Autobahn A57 (Köln/Nimwegen) ist in 10 Autominuten erreicht.

Sonstiges

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