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Haus zum Kauf in Hamm (Sieg) *RESERVIERT*Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück gesucht? Dann sind Sie hier richtig!

offen

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Objekt-Nr. 20014-AK-W-830

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 957 m²
Balkon/Terrasse
ca. 1 m²
Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Anzahl Etagen
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

Adresse

57577 Hamm (Sieg)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
101,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Baujahr (Energieausweis)
2002
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29.09.2031
0 200 400+

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus etabliert nicht nur durch seinen tollen Scharm von außen, sondern auch durch seinen großzügigen Garten. 2002 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 957 m² großen Grundstück errichtet und verteilt sich auf insgesamt 113 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Das gesamte Interieur ist in hellen, freundlichen Farben gehalten und vermittelt ein sehr angenehmes und modernes Wohnambiente.

Ausstattung

Das Haus wird mittels einer Flüssiggasheizung (Bj. 2015) beheizt, worüber auch die Warmwasseraufbereitung läuft.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Böden der Immobilie sind mit Fliesen ausgelegt.

Lage

Die Immobilie ist sehr schön gelegen zwischen Wissen und Altenkirchen in angenehmer Ortsrandlage jedoch mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256. Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn. Das Waldschwimmbad begrüßt mit ca. 16.000 Quadratmeter Wasserflächen und weitläufigen und gepflegten Liegewiesen. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet eine Wanderstrecke von fast 40 km.

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