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Wohnung zum Kauf in Goch Reserviert!!! Solide Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

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Objekt-Nr. 20040-2160

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Kaufpreis
119.800 €
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1

Adresse

47574 Goch - Pfalzdorf

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Gültig bis
16.11.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die solide, gut geschnittene Wohnung im Ortsteil Pfalzdorf liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Sie hat eine große geflieste Terrasse in Westausrichtung mit Markise. Zusätzlich gibt es eine an das Grundstück angrenzende große Gartenfläche von ca. 180 qm mit gemütlicher Gartenlaube. Der Garten ist über den Hof, auf dem sich auch die Garagen befinden, erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist barrierefrei. Sie hat eine Gas-Heizung und Kunststofffenster mit Rollos. Ein zusätzlicher Abstellraum und der Waschmaschinen-/Trockenraum befinden sich im Keller.

Ausstattung

Die Böden der Wohnung sind mit Laminat oder Vinyl belegt. Die Innentüren haben Eiche-Optik. Das moderne Bad ist wandhoch gefliest, hat weiße Einrichtungsgegenstände und einen Handtuchheizkörper. Die moderne Küche aus 2016 ist weiß, hat Markeneinbaugeräte der Firmen Bosch und AEG und kann übernommen werden. Praktischerweise gibt es neben der Küche einen kleinen Vorratsraum. Zur Wohnung gehört sowohl eine Garage als auch ein Carport.
Das Hausgeld beträgt monatlich 194.- EUR.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Lage

Nur wenige Fahrtkilometer vom Stadtzentrum Goch entfernt liegt der Ortsteil Pfalzdorf. Landschaftlich schön gelegen, lädt die Umgebung zu Radtouren ein. Schnell erreicht man die Städte Kleve und Kalkar und auch die angrenzenden Niederlanden. Es gibt in Pfalzdorf einen Supermarkt, zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Auch kulturell hat der Wallfahrtsort Goch Einiges zu bieten.

Grundrisse

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