Suche

Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Wissen RESERVIERT! Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20014-A-16986

Grundstück
ca. 14.233 m²
vermietbare Fläche
ca. 4.943 m²
Kaufpreis
1.400.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1977
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab
n.V.
Verkaufstatus
offen
Zustand
gepflegt

Adresse

57537 Wissen

Beschreibung

Dieses Anwesen wurde 1977 auf einem ca. 14.233 m² großen Grundstück errichtet und 1993 um diversen Anbauten erweitert. Somit stehen Ihnen heute rund 4.943 m² Fläche zur Verfügung, die sich auf insgesamt sechs Häuser, ein Verwaltungsgebäude, ein Pavillon und ein Lager verteilen - die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Ziel dieser Einrichtung war es, jungen Menschen den Einstieg in das Berufsleben zu erleichtern, um die Chancen am Arbeitsmarkt zu verbessern. Da dieser Standort aufgegeben wird, wird hier ein adäquater Nachfolger für dieses Objekt gesucht.

Die Anordnung der einzelnen Einheiten ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung. Hier können Sie die Räumlichkeiten selbst nutzen oder Gewerbeflächen und Wohnungen vermieten.

Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Bewohner befinden sich vor dem Gebäude und auf einem in der Nähe gelegenen Parkplatz mit drei Garagen.

Ausstattung

Der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage in einigen Häusern wurde durch den derzeitigen Eigentümer ab 2000 veranlasst und durchgeführt.
Die Gasversorgung ist auf dem gesamten Gelände sichergestellt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Die Immobilie befindet sich in schöner, landschaftlicher Höhenlage der Stadt Wissen gelegen. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Kindertagesstätte und sowie die Realschule + und das Gymnasium der Stadt. Für die Sportbegeisterten steht das örtliche Schwimmbad und das Stadion zur Nutzung zur Verfügung.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einen Bahnhof finden Sie direkt in der Stadt Wissen, diese befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Grundstück entfernt.

Sonstiges

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direktin Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Zurück