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Wohnung zur Miete in Krefeld RENOVIERTE, GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMERWOHNUNG PERFEKT GEEIGNET FÜR SINGLES ODER STUNDENTEN!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66668-11577

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Nutzfläche
ca. 4 m²
Miete zzgl. NK
320 €
Nebenkosten
120 €
Miete inkl. NK
440 €
Kaution
960 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Wanne
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Öl
Boden
Parkett, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
gepflegt

Adresse

Nordstr. 19, 47798 Krefeld

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1965
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.06.2026
0 200 400+

Beschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1965. Auf rund 40 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Wannenbad und ein Balkon. Vorteilhaft ist hier, dass das Schlafzimmer nach hinten gelegen ist, sodass Sie entspannte Nächte verbringen können. Der Balkon mit nördlicher Ausrichtung befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die benachbarten Häuser.

Unser Fazit: Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine gemütliche 2-Zimmerwohnung in absolut zentraler, jedoch auch ruhiger Lage in der Krefelder Innenstadt anzumieten.

Werfen Sie gerne einen Blick in unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2084908?accessKey=5f63

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch renoviert! Die Wände sind Raufaser tapeziert und frisch gestrichen. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und versiegelt. Im Schlafzimmer, in der Küche und in der Diele wurde ein neuer, hellfarbener Vinylboden verlegt.

Beheizt wird die Einheit durch die Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer). Die hierfür anfallenden Gebühren sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerverschlag sowie durch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Krefelder Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Krefelder Fußgängerzone liegt lediglich ca. 750 m entfernt und lädt durch die zahlreichen Geschäfte sowie Imbisse und Cafés zum Flanieren ein. Durch die unmittelbare Nähe zum Ring, haben Sie hier auch eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.

Grundrisse

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