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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!

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Objekt-Nr. 67284-7541

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
760 €
Nebenkosten
150 €
Miete inkl. NK
910 €
Kaution
2.280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
9
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1961
Befeuerungsart
Gas
Boden
Linoleum
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

Merkurstraße 12, 40223 Düsseldorf - Bilk

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1961
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen (ohne Aufzug).

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, dabei wurde unter anderem das gesamte Badezimmer neugestaltet. Als Bodenbelag wurde flächendeckend ein Vinylboden gewählt.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der große Balkon ist nach Osten gerichtet und verfügt über eine kleine Abstellkammer.

Die abgebildete Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Im Dachgeschoss stehen den Mietern im Haus eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages ein beidseitiger Kündigungsverzicht der Vertragsparteien von 30 Monaten vereinbart wird.

Ausstattung

- umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung
- Balkon mit Abstellkammer
- Einbauküche
- saniertes Badezimmer
- Vinylboden
- Waschraum im Dachgeschoss
- zur Wohnung gehörender Kellerraum

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Bilk, der sich in den letzten Jahren zu einem der aufstrebenden Stadtteile der Landeshauptstadt entwickelt hat und aufgrund seiner Nähe zum Medienhafen, dem Rhein und der Düsseldorfer Innenstadt vor allem bei jungen Menschen sehr beliebt ist.

In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Vielzahl von Cafés, Bars und Restaurants. Es besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Auf der Aachener Straße und in den Düsseldorf Arcaden finden Sie in direkter Umgebung vielseitige und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus (Edeka, Aldi, Biosupermarkt, dm, Bäcker etc.).

Zudem verfügt Bilk über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. So ist der Stadtteil nicht nur über das öffentliche Verkehrsnetz gut an die Stadtmitte, die Universität und den Rhein angeschlossen, sondern auch an die Autobahnen A46, A57 und A59, mit dessen Hilfe die benachbarten Städte schnell zu erreichen sind. Der S-Bahnhof Bilk ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1961

Grundrisse

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