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Wohnung zur Miete in Gummersbach Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage

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Objekt-Nr. 66810-4181

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Miete zzgl. NK
330 €
Miete pro m²
6,60 €
Nebenkosten
125 €
Miete inkl. NK
455 €
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1958
verfügbar ab
01.05.2021

Adresse

51643 Gummersbach

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
238,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1958
Energieeffizienzklasse
G
0 200 400+

Beschreibung

Ortslage:
Die Wohnung befindet sich am Rand des Ortsteils Steinberg. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahgelegenen Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung.
Haus:
Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Fassade ist verputzt.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt.
Aufteilung:
Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer und große Wohn-küche. Insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Modern und gerade komplett frisch renoviert bzw. gestrichen, so mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Gasbrennwerttherme, Laminat-, PVC- und Fliesenboden u.v.a.m.
Abstellmöglichkeiten:
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
PKW-Stellplatz:
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.
Sonstiges:
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 24 Monaten.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 30.04.2014 bis 29.04.2024 Energieverbrauchskennwert: 238,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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