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Wohnung zur Miete in Hamm RENOVIEREN + UMZIEHEN = GENIEßEN! Zentral und günstig wohnen direkt in der City!

offen

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. HM164_W

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,50
Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.050 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
500 € 
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2,50
Baujahr
1956
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Max. Personenzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Verkaufstatus
offen
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

59065 Hamm - Hamm

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
118,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
GAS
Gültig bis
14.10.2019
0 200 400+

Beschreibung

Sie wollen zentral aber trotzdem günstig wohnen?

Hier haben wir die Lösung: Mieten Sie diese geräumige Wohnung, lassen Sie Ihrer Phantasie bei anschließender Renovierung freien Lauf und profitieren Sie langfristig von der günstigen Miete!

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses und wurde im Jahre 1956 errichtet.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und über ein großes, bereits saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches sich vor Kopf im Eingangsbereich befindet. Zudem bietet es Ihnen auch noch Platz für eine Waschmaschine an. Das Schlafzimmer, welches Sie zu Ihrer linken erreichen, punktet mit seiner Lichtfreundlichkeit, ebenso wie das angrenzende Wohnzimmer. Die Küche bildet den Mittelpunkt dieser ca. 65 m² großen Wohnung. Eine einfache Einbauküche ist hier bereits verbaut, sodass Sie sich nicht um eine eigene Küche kümmern müssen. Von der Küche aus erreichen Sie noch das nebenliegende Esszimmer, welches durch eine Tür zur Küche abgetrennt ist.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und freut sich somit auf tolle Nachmieter, die bereits Kenntnisse und Erfahrungen im Renovieren besitzen.

Außerdem ist ein Kellerraum zur Wohnung zugehörig.

Die Hausflurreinigung wird von einer Reinigungsfirma übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Beheizt wird durch eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Warmwasser und die Heizung sind in den Nebenkosten mit enthalten.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-3 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:

Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Lage

Widumstraße 13 in 59065 Hamm.

Diese helle Wohnung befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, gültig bis 14.10.2019, Baujahr des Gebäudes: 1956, Baujahr der Anlagentechnik: 1989, Energieträger: Erdgas, Energiebedarfskennwert: 118,7 kWh/(m²*a)

Hinweise: Dieses Angebot ist für Sie als Mietinteressent provisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Mit uns haben Sie sich einen starken, vertrauenswürdigen und kompetenten Partner an Ihre Seite geholt!

Unser Erfolgsrezept:
✔vertrauensvoller Immobilienverkauf durch langjährige Erfahrung
✔schnelle, stressfreie und zum-besten-Preis Vermittlung
✔tolle Bilder Ihrer Immobilie durch den Einsatz einer professionellen Fotografin
✔ Unterlagenrecherche/ -Beschaffung
✔ kein Besichtigungstourismus in Ihrer Immobilie: nur bereits vorgefilterte Kaufinteressenten
✔ Verkauf mit Leistungsgarantie

Unser Motto lautet nicht umsonst „Sie lehnen Sich zurück, wir kümmern uns!!!
Durch unsere Mitgliedschaft in der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) und dem Immobilienverband (ivd) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Erfolg!

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Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

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