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Wohnung zur Miete in Arnsberg Reizvolles Wohnraumangebot in ruhiger Citylage von Arnsberg-Neheim

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Objekt-Nr. 20043-5458

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
700 €
Nebenkosten
140 €
Miete inkl. NK
840 €
Kaution
1.400 €
Heizkosten
90 €
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
verfügbar ab
01.12.2020
Zustand
Erstbezug

Adresse

Gneisenaustraße 5 b, 59755 Arnsberg - Neheim

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2015
Gültig bis
06.01.2026
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer 4-Parteien-Wohngemeinschaft. Herzstück ist der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Von hier haben Sie Zugang zur sonnig gelegenen Loggia. Zum weiteren Raumangebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Moderne Bodenfliesen und Sanitärausstattung.

Der Mieter muss aufgrund einer beruflichen Veränderung die Wohnung leider wieder aufgeben. Auf Wunsch können die erst vor einem Jahr angeschaffte Einbauküche (VB 3.000 EUR) und diverse andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Lage

Sie wohnen hier in einem kleinen, familiär strukturierten Wohngebiet von Arnsberg-Neheim. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgassenlage. Bei den umliegenden Wohnhäusern handelt es sich um Einfamilienhäuser. Das Zentrum der Stadt Neheim mit der attraktiven Einkaufsmeile ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit von Bus und Bahn ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.01.2016
Endenergiebedarf Wärme: 67 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2015

Grundrisse

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