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Haus zur Miete in Ratingen Raus auf´s Land! Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus/Doppelhaushälfte in Ratingen-Homberg!

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Objekt-Nr. 20006-6422

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
900 €
Nebenkosten
305 €
Miete inkl. NK
1.205 €
Kaution
2.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1700
Befeuerungsart
Öl
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
VB
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

40882 Ratingen - Homberg

Beschreibung

Das restaurierte Fachwerkhaus ist Teil einer Einzelhofanlage aus dem 17. Jahrhundert. Die gemütlichen, offenen Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen und eignen sich perfekt für 1 bis 2 Personen.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang in den Weinkeller, eine offene Küche mit Einbauküche und einen Flur mit Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein hübsches Studio als Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein Wannenbad mit 2 Fenstern. Die gemütliche Fläche unter dem Dach im zweiten Obergeschoss lädt zum Verweilen und Träumen ein. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein gepflasterter Bereich mit sonniger Sitzgelegenheit. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof ist im Mietpreis enthalten.

Wenn Sie mit Haut und Haaren auf´s Land ziehen möchten, naturverbunden sind, Fachwerkhäuser mit all seinen Eigenschaften lieben und sich individuell einrichten möchten, dann senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage.

WICHTIG für die Internetnutzung: Zur Verfügung stehen z. Zt. ca. 939 Kbit/s Download, ca. 3,3 Mbit/s Upload bei 39,3 ms Latenz. Die beste Internetverbindung bietet hier das mobile Datennetz. Das Haus verfügt über einen TV-SAT-Anschluss (kein Kabel, kein Glasfaser vorhanden).

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Haus, wurde nach ökologischen Maßstäben restauriert und 1990 liebevoll gestaltet. Die Deckenhöhe beträgt im ganzen Haus ca. 2m. Die Böden sind im Erdgeschoss mit Terracottafliesen belegt, im Obergeschoss mit Schiffsbodenparkett ausgestattet und im Dachgeschoss mit Laminat belegt. Doppelt verglaste Sprossenfenster und VELUX Dachflächenfenster sorgen für eine gute Belichtung. Das Badezimmer verfügt über alles was Sie brauchen (Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalterheizung, Hänge-WC, Waschmaschine und Trockner). Die Zimmer sind teilweise mit praktischen Einbauschränken versehen.

Lage

Die Doppelhaushälfte ist Teil einer denkmalgeschützten Einzelhofanlage in grüner, hügeliger Landschaft am östlichen Rand von Ratingen-Homberg. Die reizvolle Lage ist über eine Anliegerstraße erreichbar. Dieses von Feldern und Wiesen geprägte Umfeld zählt zu der herrlichen Landschaft des Angerlandes. Die Umgebung bietet sehr viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten sowie den Segelflughafen Niederberg.
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer terrassenartigen Geländestruktur. Sie genießen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die nächste Bushaltestelle der Linie 748 ist ca. 300 Meter entfernt.
In Ratingen-Homberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Ärzte, eine Bank und verschiedene Restaurants sowie eine Grundschule und drei Kindergärten. Weitere Discounter und ein Drogeriemarkt sind in ca. fünf Autominuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindungen an das Autobahnnetz (A3, A52 und A44) ist als optimal zu bezeichnen. Öffentliche Nahverkehrsmittel befördern Sie in Richtung Ratingen, Mettmann, Heiligenhaus, Velbert etc.. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto in zehn Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Natur pur

Grundrisse

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