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Wohnung zur Miete in Siegburg Raumwunder zentral am Markt *mit Balkon*

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66272-VDSH100

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
850 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
1.100 €
Kaution
1.700 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Bad mit
Dusche
Befeuerungsart
Gas
Boden
Laminat
Lage im Objekt (Etage)
3
Haustiere erlaubt
Heizungsart
Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab
sofort

Adresse

53721 Siegburg - Zentrum

Beschreibung

Durch den Flur erreichen Sie alle Räume dieser frisch renovierten Wohnung.

Der Grundriss gibt insgesamt drei Räume her - einen großen Wohn-Essbereich, ein großes Zimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer (alle drei Räume sind mit schönem Laminatboden ausgestattet).

Das Badezimmer ist frisch saniert und wurde mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Zudem hängt bereits ein moderner Spiegel mit LED-Beleuchtung. Die Dusche ist sehr groß und bodentief (siehe Fotos). Hervorzuheben ist der moderne Stil des Badezimmers, welcher sich durch graue Bodenfliesen im Kontrast zu den weißen Wandfliesen auszeichnet.

Die Küche können Sie entweder über den Flur oder über den Wohn-Essbereich betreten. Von hier aus wiederum erreichen Sie den angrenzenden Abstellraum.

Im Kellergeschoss des Gebäudes ist Ihrer neuen Wohnung ein weiterer Abstellraum zugeordnet.

Ausstattung

+ neuer Laminatboden
+ Wände gestrichen
+ frisch saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
+ Balkon
+ Kellerraum
+ Außenbeschattungsanlage zur Marktplatz-Seite
+ Video-Gegensprechanlage
+ Abstellraum in Wohnung

- kein Aufzug
- kein PKW-Stellplatz

Lage

Siegburg

Die Kreisstadt Siegburg liegt im Herzen des Rheinlandes und gleich an der Sieg. Hier werden keine Wünsche offen gelassen. Auf der einen Seite haben Sie Behörden, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Auf der anderen Seite können Sie die Natur entlang der Sieg genießen. Die gute Anbindung durch den ICE-Bahnhof, sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn macht den Standort nicht nur für Familien und Studenten, sondern auch für Pendler sehr attraktiv.

Sonstiges

Bodenbeläge: Schlafzimmer, Wohn-, Essbereich: Laminat, Bad: Fliesen.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Die Heizkosten sind daher nicht in den Betriebskosten enthalten und der Mieter hat einen eigenen Gas-Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl abzuschließen.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt zzgl. Heizkosten 250,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 850,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 250,- EUR = Bruttowarmmiete: 1.100,- EUR.

Haustiere werden nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet.

Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt. Der Pass wird Ihnen spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt! Sobald uns der Ausweis übermittelt wird, aktualisieren wir diese Anzeige entsprechend.

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