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Wohnung zur Miete in Ratingen Ratingen Zentrum: 2-Zimmer-Wohnung - Ideal für Single oder Pärchen!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-8479

Wohnfläche
ca. 52,40 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
420 €
Nebenkosten
160 €
Miete inkl. NK
580 €
Kaution
1.260 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Anzahl Zimmer
2
Kategorie
Standard
Baujahr
1962
Befeuerungsart
Gas
Boden
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab
01.11.2018
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

40882 Ratingen - Zentrum

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
175,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1962
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABE
Gültig bis
28.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit einer Gewerbeeinheit. Bis zur Wohnung sind es daher nur wenigen Stufen durch das gepflegte Treppenhaus. Alle Räume gehen vom Flur ab. Links das Wohnzimmer, am Flurende das innenliegende Duschbad und mit Blick in einen Garten liegen die Küche und das Schlafzimmer. Auch ein nützlicher Abstellraum befindet sich im Flur. Zur Wohnung gehört natürlich ein Keller. Für die Mieter stehen darüber hinaus ein Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht wg-geignet ist.

Ausstattung

Ist nur Farb- und Pinselstrich... Die Wände der Wohnung freuen sich auf einen neuen Anstrich. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest. Die Fenster sind isolierverglast. Als Bodenbelag ist im Wohnzimmer Parkett, im Schlafraum Laminat verlegt. Holzdecken befinden sich im Wohnzimmer und der Küche. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (so steuern Sie Ihren Verbrauch selbst), das warme Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.

Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.04.2014 bis 29.04.2024
Endenergiebedarf Wärme: 175.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABE
Baujahr: 1962

Lage

Sie wohnen in einer kleinen Straße, dennoch nur wenige Fußminuten zur Ratinger Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind somit nicht allzu weit entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

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