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Büro/Praxis zum Kauf in Königswinter *PROVISIONSFREI* exklusive Pysiotherapie -/ Ladenlokal- / Praxiseinheit *Neubau *barrierefrei

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Objekt-Nr. 66272-DIGWE10

Zimmer
13
Bürofläche
ca. 256,67 m²
Kaufpreis
1.283.093 €
Alter
Neubau
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
10
Anzahl Zimmer
13
Kategorie
Gehoben
Barrierefrei
Baujahr
2023
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplätze
10
Stellplatzpreis
7.750 €
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Zustand
Erstbezug

Adresse

53639 Königswinter - Ittenbach

Beschreibung

Zu verkaufen ist diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit barrierefreiem Zugang, in einem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt wird voraussichtlich Ende 2023 bezugsfertig sein.

Im Erdgeschoss entstehen Praxis- und Geschäftsräume, im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Bis auf eine geplante Praxis im ersten Obergeschoss, werden in den beiden Obergeschossen Wohnungen entstehen.

Zu dieser Einheit gehören zehn Außenstellplätze zu jeweils 7.750,- EUR.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unsere Homepage: www.villenmakler.de und erhalten Sie die genaue Baubeschreibung sowie alle weiteren Infos zu diesem Projekt!

Alle angegebenen Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Der Preis variiert je nach Ausbau und richtet sich nach dem derzeitigen Planungsvorschlag.

Lage

53639 Königswinter – Ittenbach

Die landschaftlich reizvolle Lage von Ittenbach am Fuße des Ölbergs im Naturpark Siebengebirge wird durch die Nähe zum Rhein, Königswinter, Bad Godesberg, Bad Honnef, Bonn und Köln sowie eine solide Infrastruktur optimal ergänzt. Geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Banken, Restaurants, Hotels etc. sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich im 3 Kilometer entfernten Regionalzentrum Oberpleis.

Grundrisse

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