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Büro/Praxis zur Miete in Dortmund *PROVISIONSFREI* Erstklassige Büro-/Praxisflächen, ca. 137,15 - 1.789,50 m² in Dortmund-Oespel.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7472-2

Zimmer
30
Nutzfläche
ca. 137,15 m²
Gesamtfläche
ca. 137,15 m²
Bürofläche
ca. 137,15 m²
Miete zzgl. NK
Preis auf Anfrage
Anzahl Stellplätze
300
Anzahl Zimmer
30
Kategorie
Gehoben
Boden
Fliesen, Laminat
Netzwerkverkabelung
Provisionspflichtig
Stellplätze
300
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
sofort

Adresse

44149 Dortmund - Dortmund-Oespel

Beschreibung

Bürohaus 1

ca. 137,43 m² Großraumbüro, Büro EG
ca. 137,15 m² Großraumbüro, Büro 1. OG
ca. 274,58 m² Gesamtnutzfläche

Laminat, Akustikdecke, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, DV-Verkabelung.

Miete EG: EUR 6,95/m² zzgl. Nebenkosten
Miete OG: EUR 5,50/m² zzgl. Nebenkosten
und Mehrwertsteuer monatlich.

Bürohaus 2

ca. 802,42 m² Div. Aufteilung, Büro 1. OG
ca. 712,50 m² Div. Aufteilung, Büro 2. OG
ca. 1.514,92 m² Gesamtnutzfläche

Miete 1. OG: EUR 9,94/m² zzgl. Nebenkosten
Miete 2. OG: EUR 10,94/m² zzgl. Nebenkosten
und Mehrwertsteuer monatlich.

Komplett neu renoviert, Fliesen, teilw. Laminat, glatt gespachtelte Wände, neue WC-Anlage, Bodentanks, Terrasse, Akustikdecke, Deckenbeleuchtung, überwiegend Außenver-schattung, Teilklimatisierung

Parkplätze: Parkplätze und Freiflächen in ausreichender Zahl vorhanden.

Miete mtl.: EUR 20,-- und EUR 50,-- je Stellplatz und Lage zzgl. Mehrwertsteuer



NEUBAU Halle nach Rücksprache möglich!



Hinweis: Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, mit großer Toranlage, befestigter Freiflächen, z. Zt. ca. 300 Stellplätze, LKW Rundumfahrt möglich.

Frei: nach Vereinbarung

Energieausweis: in Vorbereitung

Hinweis: Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!

Kaution: 3 Monatsmieten

Ausstattung

Laminat, Akustikdecke, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, DV-Verkabelung.

Komplett neu renoviert, Fliesen, teilw. Laminat, glatt gespachtelte Wände, neue WC-Anlage, Bodentanks, Terrasse, Akustikdecke, Deckenbeleuchtung, überwiegend Außenver-schattung, Teilklimatisierung

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Dortmund Kley, im gleichnamigen Gewerbegebiet, nahe des Induparks.

Hervorragende Anbindung an die Auto-bahnen A1, A2, A40, A42, A43, A44, A45 sowie die Dortmunder City, Bochum und den Flughafen Dortmund (1-17 km).

In der Umgebung befinden sich u. a. Decathlon, ALDI, Babymarkt, MyShoes, Bosch Service, Roller, Media Markt, Metro, IKEA, Blumen Risse, sowie diverse andere bekannte Unternehmen.

Grundrisse

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