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44267 Dortmund - Holzen
Beschreibung
360° Rungdgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1966912?accessKey=5f33b16a0858454cb45ddd9a und p.device=Desktop
Ausstattung
Die Immobilie verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Küchen (jeweils im Erdgeschoss und Dachgeschoss), separaten Treppenhaus, einen Spitzboden, einem Vollunterkellerten Keller mit Sauna, Waschküche und Hobbyraum, einer Garage, von der aus man auch den Garten begehen kann. Das Highlight des Hauses ist der Kaminzimmer, der durch große Schiebefensterelemente direkt zum Garten führt.
Das Erdgeschoss wird zurzeit noch bewohnt.
Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!
Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Spielstraße in Dortmund-Holzen, am südlichen Stadtrand von Dortmund, direkt zur benachbarten Stadt Schwerte, dass ebenso wie Holzen, für seine landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Waldgebieten bekannt ist.
Knapp einen Kilometer südlich der Siedlung befindet sich das Westhofener Kreuz (A 1 und A 45) und ihrem nördlichen Teil verläuft die B 234.
In nächster Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Grundschule, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs (ca. 2 Min.) entfernt.
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
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