Suche

Einzelhandel zur Miete in Hagen Provisionsfrei! Ebenerdiges Ladenlokal ca.50m²+Lager+Stellplatz+Schaufenster in Kabel zu vermieten

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 172732-5827

Nutzfläche
ca. 80 m²
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Lagerfläche
ca. 32 m²
Verkaufsfläche
ca. 50 m²
Miete zzgl. NK
398 €
Nebenkosten
155 €
Miete inkl. NK
553 €
Kaution
400 €
Kategorie
Standard
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
nach Vereinbarung

Adresse

58099 Hagen - Kabel

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
127,10 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1972
Gültig bis
02.08.2021
0 200 400+

Beschreibung

Der ehemalige Kiosk befindet sich im Erdgeschoss in einer guten Sichtlage im Ortsteil Hagen-Kabel!
Die Räumlichkeiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, entweder Sie eröffnen hier kurzfristig wieder einen Kiosk oder aber nutzen diese Immobilie als Steuerberatungs-/ Versicherungs-/ Reisebüro etc.

Das ebenerdige Ladenlokal besitzt ein großes Schaufenster, das den Blick von Fußgängern und auch Autofahrer auf sich zieht. Hier können Sie sich mit Ihrem Angebot sehr gut präsentieren.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 50 m² großen Verkaufsraum, einem 30 m² großen Lager, einer kleinen Personalküche und einem WC.
Der Verkaufsraum ist klimatisiert und mit einem Granitboden ausgestattet. Zur Präsentation Ihrer Waren stehen bereits auf zwei Wandseiten Regale zur Verfügung, die Sie gerne übernehmen können.
Hinter dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Ihre angelieferten Waren können Sie in dem direkt angrenzenden, ebenerdig erreichbaren Lagerraum deponieren. Der Lagerraum besitzt zudem einen direkten Zugang zum vorderen Verkaufsraum.

Nutzen Sie Ihre Chance und eröffnen Sie hier schon bald Ihren neuen Firmensitz. Wir freuen uns bereits auf Ihre interessanten Nutzungsideen.

Ausstattung

Zugang: Ebenerdig
Verkaufsraum: Ca. 50 m², mit Klimaanlage und Schaufensterfront.
Lagerraum: ca. 32 m² mit direktem Zugang über die hintere Hofseite und zur vorderen Verkaufsfläche
Be-/Entladung: Ebenerdig vorne und hinter dem Gebäude
Tür: Einbruchschutzgitter vor der Tür
Schaufensterfront: ca. 2,70m mit Stahlrahmen doppelt verglast
DSL Geschwindigkeit: 50 Mbit möglich
Heizungsart: Neuwertige Ölheizung wird über Messzähler abgelesen.
Wasseruhr: Vorhanden
Bodenbelag: Steinzeug
Stellplatzt: 1 PKW- Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten
Weitere Räume: Durchgangsraum nutzbar für eine Kitchenette; WC mit kleinem Vorraum
Fassadendämmung: Ja

Lage

Dieses Ladenlokal liegt im Stadtteil Boele-Kabel in einer gut frequentierten Lage angrenzend an die Schwerterstraße.
Kabel hat neben einem dichten Wohnumfeld eine schnelle Autobahnanbindung. Zudem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken vorhanden. Hagen-Boele bietet zudem als Nebenzentrum vieles was das Einkaufsherz begehrt. Im näheren Umkreis befindet sich neben dem Bürgeramt, ein Baumarkt und die Autobahnauffahrt auf die A1. Die umliegende Bebauung besteht sowohl aus unterschiedlicher Wohnbebauung als auch Gewerbebetrieben. Das von uns angebotene Objekt befindet sich direkt neben einer Verkehrsampel, von der man als Autofahrer und als Fußgänger einen guten Blick auf das Ladenlokal hat. Außerdem sind die Anbindungen an den ÖPNV in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Der energieausweis wird en Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt und in Kopie übergeben.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 03.08.2011
Energieverbrauchskennwert: 127.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1972

Zurück