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Büro/Praxis zur Miete in Dortmund *PROVISIONSFREI* ca. 890-2.140m² Büroetagen, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7436

Nutzfläche
ca. 2.140 m²
Gesamtfläche
ca. 2.140 m²
Bürofläche
ca. 2.140 m²
min. teilbare Fläche
890
Miete pro m²
11,75 €
Nebenkosten
5,25 €
Anzahl Stellplätze
50
Kategorie
Gehoben
Boden
Teppich
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl
Personen
Kantine/Cafeteria
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Stellplätze
50
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
Absprache

Adresse

44139 Dortmund - Stadtkrone Ost

Beschreibung

II. OG ca. 890 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters.

III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Gesamt ca. 2.140 m² Nutzfläche

Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25 /m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,75 und EUR 12,50 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Ausstattung

Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Lage

Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschland größte
Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Grundrisse

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