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Büro/Praxis zur Miete in Dortmund *PROVISIONSFREI* ca. 250 – 1.000 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7465-3

Zimmer
16
Nutzfläche
ca. 250 m²
Gesamtfläche
ca. 250 m²
Bürofläche
ca. 250 m²
Miete zzgl. NK
2.875 €
Kaution
8.625 €
Anzahl Etagen
4
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
16
Kategorie
Gehoben
Boden
Fliesen
Netzwerkverkabelung
Fahrstuhl
Personen
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

44135 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
130,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
122,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1953
Gültig bis
02.06.2025
0 200 400+

Beschreibung

Büro 1. OG: ca. 250,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG: ca. 250,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG: ca. 250,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG: ca. 250,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 1.000,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

Ausstattung

Fliesenfußboden, Cat-Verkabelung, Kuststoff-fenster mit Isolierverglasung, CAT-Verkabelung, Kassettendecke mit Beleuchtung, elektrische Außenverschattung, Brandmeldeanlage.

Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

Miete: EUR 11,50/m², zzgl. EUR 2,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich.

Frei: ab sofort

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten an der Haupteinkaufsstraße Ostenhellweg. Bekannte Größen wie C und A, TK Maxx, Strauss Inovation und viele andere sind ebenfalls hier ansässig. ÖPNV U-Bahnhaltestelle Reinoldikirche mit den Linien U42, U43, U44, U46 in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

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