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Büro/Praxis zur Miete in Dortmund *PROVISIONSFREI* ca. 186,90 m² Büro-/Praxisfläche in Dortmund-Brackel zu vermieten!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7426

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 186,90 m²
Gesamtfläche
ca. 186,90 m²
Bürofläche
ca. 186,90 m²
Miete zzgl. NK
1.137,60 €
Nebenkosten
373,80 €
Miete inkl. NK
1.511,40 €
Kaution
3.412,80 €
Heizkosten
94,80 €
Anzahl Etagen
4
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1951
Befeuerungsart
Gas
Netzwerkverkabelung
Lage im Objekt (Etage)
3
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl
4
Stellplatzart
Garage
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenoviert

Adresse

44309 Dortmund - Dortmund-Brackel

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1992
Gültig bis
23.02.2024
0 200 400+

Beschreibung

3. OG Büro:ca. 186,90 m²

TG-Stellplätze: 4

Kostenfreie Stellplätze zur Hofseite vorhanden.

Miete:EUR 6,-- bis EUR 10,-- / m² mtl.
zzgl. Nebenkosten und
Mehrwertsteuer

Hinweis: Je nach Aufwand und Ausstattung.

Miete TG-Stellplätze: EUR 55,00 / je mtl. (sep. anmietbar) zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer

Kaution: 3 Monatsmieten.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Vollständig renoviert, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich. Netzwerk in allen Räumen, Internet bis 400 MB, Sonnenschutz, Kunststofffenster mit Isolierver-glasung, Aufzug, WC-Anlage, kostenfreie Kundenparkplätze zur Hofseite.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich an der Hauptausfallstraße zur Dortmunder City, Asseln, Aplerbeck und Scharnhorst. Beste Anbindung an die B1/B236 sowie die öffentl. Verkehrsmitteln Bus NE3 und U-Bahn Linie 43.

Im Haus befinden sich u. a. Tedi und Ernsting, weitere Geschäfte wie Augenoptiker, Parfümerie, Takko, KODI befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Grundrisse

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