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44141 Dortmund - südliche-Innenstadt
Beschreibung
Zur Vermietung steht folgende Büroretage an:
ca. 153 m² 4.OG Büroetage mit Anrichteküche, D+H WC, 6 / 8 Räume
Ausstattung
Gute Ausstattung, Wand- und Fußboden Kabelkanäle, bedampfte Alufenster, Wärmeisolierverglasung, Teppichböden, Aufzug im Vollservice / Notruf
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr: 1971, Energiekennwert: 157,00 kWh/(m²*a),
Energieträger: Erdgas (H), Strom, gültig vom 26.01.2015 - 25.01.2025
Mietpreis: EUR 980,-- zzgl. MwSt. und EUR 336,-- Nebenkosten
Bei Anmietung beträgt unsere Gerbühr für den Mieter 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. aus der 5-Jahresschnittmiete.
Die Immobilie mit insgesamt 761,00 m² Nutzfläche kann auch für EUR 1,5 Millionen käuflich erworben werden.
Die Käuferprovision beträgt bei Ankauf 3,6% des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße zum Dortmunder Süden und der Innenstadt, gegenüber dem Stadewäldchen, U-Bahn Linien U 47, 41, 45, 49, sowie S-Bahn S4 in der Nähe, B1/A40 sind schnell erreichbar. Im Haus befindet sich ein Zahnarzt, eine Physiotherapie und ein Möbelgeschäft Cabinet Möbel.
Corona
Vermittlung ist unser Geschäft - Ansteckung nicht!
Wir möchten mit den folgenden Schutzmaßnahmen dazu beitragen, Ihre und unsere Gesundheit zu erhalten.
Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie...