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Halle/Lager/Produktion zur Miete in Hamm VG Produktions-, Lager- oder Verkauffläche verkehrsgünstig gelegen Nähe B 256! Weitere Flächen möglich

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Objekt-Nr. 20014-A-16747M

Nutzfläche
ca. 1.322 m²
Gesamtfläche
ca. 1.322 m²
Miete zzgl. NK
3.960 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
1.74 Monatsmieten
Baujahr
1975
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort

Adresse

57577 Hamm VG - Roth bei Hamm

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
41,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
83 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Primärenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1975
Gültig bis
07.08.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die großzügige Produktions-, Lager- oder Verkaufsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar zur B 256.
Die Halle hat eine Fläche von ca. 1.322 m² und wurde ca. 1975 errichtet.

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt EUR 3.960,- zzgl.16 % MwSt. (= EUR 4.593,60 inkl. 16 % MwSt.)
Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 1,74 Monatsmieten inkl. 16 % MwSt.

Weitere Flächen mit insgesamt 3.695 m² können zusätzlich gemietet werden.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

In der Halle befinden sich ein Pausenraum, Sanitärräume sowie ein Umkleideraum. Die Halle ist mit einem Rolltor und innen mit LED-Beleuchtung versehen.
2019 wurde die gesamte Heizungsanlage erneuert. Auch das Dach wurde bereits neu eingedeckt.
Der gesamte Komplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgerüstet.

Lage

Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der B 256 gelegen. Bis Hamm/Sieg sind es ca. 2 km. Dort finden Sie alle Einrichtungen, die zum täglichen Leben benötigt werden, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich in Au/Sieg (ca. 4 km) in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen. In ca. 30 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse A 560 und A 3 in Richtung Bonn/Köln sowie die A 4 in Richtung Köln und Olpe.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.4 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975

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