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Wohnung zum Kauf in Mettmann Preisbewusstes Schnäppchen im Herzen von Mettmann

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Objekt-Nr. 20049-2638

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 6 m²
Kaufpreis
99.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
3.960 €
Hausgeld
115 €
Abstellraum
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Standard
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

40822 Mettmann

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
98,86 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
02.05.2028
0 200 400+

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Mettmann. Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen sich freundlich grüßen.
Die Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 64 m² Wohnfläche verteilen. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Singles oder Pärchen die zentral leben möchten. Der Grundriss ist eher individuell. Unserer Meinung nach kann er optimiert werden. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Stauraum gibt es im Kellergeschoss.
Wir sagen es ehrlich: In dieser Wohnung muss modernisiert werden.

Lage

Die Kreisstadt Mettmann ist mit ca. 40.000 Einwohnern einer der beliebtesten Städte im Rhein-Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich in der Stadt Mettmann im schönen niederbergischen Land.
Restaurants und Cafés, sowie Kulturelles und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort. Das sehr ansehnliche Stadtzentrum Mettmanns mit dem Markt und hübschen Hausfassaden ist jederzeit einen Bummel wert.
Dank verschiedener Bushaltestellen gelangen Sie in weniger als 6 Gehminuten zu 5 verschiedenen Buslinien, mit denen Sie unter anderem eine gute Verbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof genießen. Auch per PKW sind über die B7 die Nachbarstädte Wuppertal und Düsseldorf bequem und schnell erreichbar.
Auf der anderen Seite gelangen Sie gelangen innerhalb weniger Minuten in den ruhig gelegenen Mettmanner Stadtwald oder das Neanderthal. Dort erwarten Sie neben vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Naturfreibad oder die Minigolfanlage, ein großer Teich, sowie zahlreiche Wanderwege.

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