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Büro/Praxis zur Miete in Unna Praxis- Büroetage im Zentrum von Unna

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Objekt-Nr. 68336-6733

Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 190 m²
Gesamtfläche
ca. 190 m²
Bürofläche
ca. 105 m²
Sonstige Fläche
ca. 85 m²
Miete zzgl. NK
800 €
Nebenkosten
100 €
Miete inkl. NK
900 €
Kaution
1.600 €
Heizkosten
100 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1990
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Provisionspflichtig
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

59423 Unna

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.01.2025
0 200 400+

Beschreibung

Die Verkaufs- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Ärztehauses. Die Fläche erstreckt sich im Erdgeschoss über 105 m² und im Kellergeschoss über 85 m². Das Ladenlokal ist über die großen Schaufenster gut einsehbar. Sollte Sie es lieber etwas anonymer mögen, können Sie die Fenster mit abnehmbarer Milchglasfolie versehen. Das Erdgeschoß besteht im Wesentlichen aus einer großen Büro- oder Ausstellungsfläche. Abgeteilt sind ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein kleiner Büroraum. Der Kellerbereich neben einer weiteren Ausstellungsfläche drei Nebenräume und einen Büroraum mit Lichtschacht für etwas Tageslicht. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug bis zum Untergeschoss. Beheizt wird das Ladenlokal über eine eigene Gastherme. Vor dem Gebäude kann ein PKW Stellplatz für 50EUR angemietet werden.
Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

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