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Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf Perfekt geschnittene, helle Praxis-/Bürofläche mit Balkon in bester Lage von Düsseldorf-Unterrath!

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Objekt-Nr. 20006-6176

Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 104 m²
Gesamtfläche
ca. 104 m²
Bürofläche
ca. 104 m²
Miete zzgl. NK
790 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
990 €
Kaution
2.370 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
2.38 Monatsmieten
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1982
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
VB
Zustand
gepflegt

Adresse

Unterrather Str. 93, 40468 Düsseldorf - Unterrath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1982
Gültig bis
11.08.2019
0 200 400+

Beschreibung

Die Gewerbefläche ist großzügig geschnitten und bietet drei Behandlungsräume, einen Sozialraum, einen Wartebereich, einen Empfang und zwei weiße WC-Anlagen. Zwei der Behandlungsräume verfügen über einen Balkon.

Ausstattung

Die Räume sind mit hochwertigem Teppichboden belegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Alle Räume verfügen über moderne Leuchtmittel. Die WC-Anlagen sind mit Handtuchspendern, Spiegel, Hänge-WC und Waschtisch ausgestattet.

In Verbindung mit der gedämmten Hausfassade, den weißen, isolierverglsten Kunststofffenstern und der Gaszentralheizung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch von nur 95 kWh/m²/a.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Düsseldorf-Unterrath, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Die Strassenbahn 707, 715 und verschiedenen Buslinien Richtung Benrath, Lierenfeld und Ratingen sind fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 Gehminuten entfernt.

Grundrisse

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