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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Perfekt geschnittene 2 Zi.-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Umfeld von Düsseldorf-Unterrath!

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Objekt-Nr. 20006-6177

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Miete zzgl. NK
620 €
Nebenkosten
160 €
Miete inkl. NK
780 €
Kaution
1.860 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
14
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1968
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab
VB
Zustand
gepflegt

Adresse

Kalkumer Str. 152, 40468 Düsseldorf - Unterrath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1964
Gültig bis
14.03.2021
0 200 400+

Beschreibung

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Diele, einem hellen Schlafzimmer, einer Küche und einem weißen Wannenbad. Der große Balkon ist der Küche und dem Schlafzimmer vorgelagert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Fahrradkeller und der Waschkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus verfügt über TV-Kabelanschluss. Die Wohnung könnte auch ab 1.4.19 bezogen werden.

Ausstattung

Die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung ist hell und freundlich. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat belegt. Das Badezimmer verfügt über eine weiße Badewanne, ein weißes WC und einen weißen Waschtisch. Die Zimmertüren sind aus Holz und weiß angestrichen. Die vorhandene Einbauküche sowie diverse Möblestücke können auf Wunsch von der Vormieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. In Verbindung mit der Gaszentralheizung und den weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch von nur 126 kWh/m²/a. Die Hausreinigung ist in den NK enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Unterrath, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Obergeschoss. Die vom Durchgangsverkehr abgewandte Straße ist mit Bäumen gesäumt Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. !!! Achtung Airlinemitarbeiter !!! Der Düsseldorfer Flughafen ist fußläufig in nur ca. 10 Gehminuten erreicht. Die Strassenbahn 707, 715 und verschiedenen Buslinien Richtung Benrath, Lierenfeld und Ratingen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.03.2011
Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1964

Grundrisse

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