Suche

Wohnung zum Kauf in Wetter Penthouse mit Bürogebäude zu verkaufen.

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 91927-7128

Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
3.57 %
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1916
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

58300 Wetter

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
95,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme
86,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1918
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.06.2024
0 200 400+

Beschreibung

EG ca. 450 m² Nfl. Büro/Praxis
1.OGca. 256 m² Nfl. Schulungszentrum
1.OGca. 44 m² Wfl. Wohnung
2.OG ca. 220 m² Wfl. Penthouse
2.OG ca. 75 m² Wfl. Wohnung

Ausstattung

Penthouse: Ausstattung der Spitzenklasse, separates Granittreppenhaus, Marmor, Hochglanzfliesenbeläge, Parkettdielen, offener Kamin, (Gas/ Holzkombination), Glasfasertapeten, Dachterrasse mit Markise und Holzpanelen.

Verbrauchsweisweis, Gültig bis 01.06.2024, Wärmekennwert 86,9 kWh, Effizienzklasse C, Baujahr 1918/1990

Gewerbe: Sehr gute Ausstattung, abgehängte Decken, Niedervoltbeleuchtung, Isolierverglasung, Betondecken, Deckentraglast teilw. 1.500 kg/m², Dach– und Wände wärmeisoliert.

Lage

1 Kilometer vom Hartkortsee entfernt, ca. 500 m zur Stadtmitte, öffentliche Verkehrsmittel Linien:
SB 38, 535 / 55, Bürgerbuslinie 1, 2 und 3.

Autobahnverbindung : 2 km zur A1, bis zum Einkaufszentrum sind es 10 min Fußweg
Die Immobilie ist auf Grund der Zentrallage ideal zur Eigennutzung oder aber auch
zur Vermietung geeignet.

Grundrisse

Zurück