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Wohnung zum Kauf in Remscheid Penthouse der Extraklasse in Bestlage von Lennep

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Objekt-Nr. 20017-2989

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
810.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
552 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
3
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Zimmer
5
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Gas, Erdwärme mit Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage)
2
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Rolladen
Tiefgaragenstellplätze
3
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
modernisiert

Adresse

42897 Remscheid

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
24 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas, Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Primärenergieträger
Erdwärme Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
22.08.2028
0 200 400+

Beschreibung

Diese luxuriöse Penthouse- Wohnung in Bestlage von Remscheid- Lennep erfüllt höchste Wohnansprüche und wird Sie begeistern. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäudeensemble “Wohnen im Park”, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, bietet eine elegante, geradlinige Architektur. Das barrierefreie Konzept ermöglicht einen stufenfreien Zugang von der Tiefgarage in die Wohneinheit bis auf die Dachterrasse. Das Penthouse befindet sich im Staffelgeschoss und bietet ca. 161 m² Wohnfläche verteilt auf derzeit vier Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, Diele, zwei Bäder und den Hauswirtschaftsraum. Der repräsentative Wohnbereich mit mehreren Ausgängen auf die Dachterrasse ist der Mittelpunkt der Wohnung. Durch die unzähligen, bodentiefen Fenster gelangt einerseits viel Tageslicht hinein und andererseits eröffnet sich ein fantastischer Fernblick dem Betrachter.

Die hochwertige Einbauküche mit Miele- Elektrogeräten fügt sich mit der Kochinsel ideal in den großzügigen Raum ein. Durch den rückstandslosen Rückbau einer Leichtbauwand (Zimmer 3 im Grundriss) kann der Wohnbereich auf sagenhafte 70 m² erweitert werden. Durch einen Flur vom Wohnbereich separiert befinden sich das Kinderzimmer und das ca. 22 m² große Elternschlafzimmer. Beide Schlafräume sind wie das Wohnzimmer mit einem Klimagerät ausgestattet, so dass Sie auch bei
hochsommerlichen Temperaturen einen angenehmen und erholsamen Schlaf finden werden. Das Tageslichtbad im modernen Design mit großformatigen Fliesen, Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch bietet alles was das Herz begehrt. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.

Ein weiteres Schlaf-/ Gästezimmer oder Büro, der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das zweite Badezimmer, ebenfalls mit bodengleicher Dusche und Fenster ausgestattet komplettieren diese einmalige Eigentumswohnung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Insgesamt stehen drei Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf.

Fazit: Eine solche Gelegenheit findet man selten! Ein hochwertig ausgestattetes, imposantes Penthouse mit drei TG-Stellplätzen in absoluter Toplage für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern.

Ausstattung

- massive Bauweise
- barrierefreies Wohnkonzept
- Sole-/ Wasser Wärmepumpe in Kombination mit Gasbrennwertgerät + Frischwasserstation
- 3-fach verglaste Fenster
- Wärmedämmverbundsystem
- Wohnraumlüftung
- Klimageräte in Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung (einzelne Raumsteuerung)
- 3-4 Schlafzimmer
- Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht
- zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Tageslicht
- hochwertiges Parkett
- großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Videogegensprechanlage
- digitale SAT-Anlage
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Miele Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- traumhafte Dachterrasse mit Fernblick und schwellenfreiem Zugang
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit seperatem Zählerplatz
- nachträglicher Kaminanschluss möglich
- smartes Beleuchtungssystem Phillips Hue kann optional erworben werden
- 3 Tiefgaragenstellplätze möglich
- und vieles mehr.

Lage

Eine der Top-Adressen von Remscheid- Lennep. In direkter Nachbarschaft zur Mollschen Villa gelegen und in fußläufiger Entfernung zur Altstadt. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und der Autobahnanschluss der A1 nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Lennep vorhanden. Die nahegelegenen Wälder und die Wuppertalsperre bieten sich für Naherholung und Freizeitaktivitäten an.

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