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Büro/Praxis zur Miete in Unna Paxisfläche ideal für Dentallabor

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Objekt-Nr. 68336-6845

Zimmer
6
Nutzfläche
ca. 139 m²
Gesamtfläche
ca. 139 m²
Lagerfläche
ca. 20 m²
Bürofläche
ca. 104 m²
Sonstige Fläche
ca. 15 m²
Miete zzgl. NK
620 €
Nebenkosten
250 €
Miete inkl. NK
870 €
Kaution
1.240 €
Heizkosten
110 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
1.19 Monatsmieten
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1928
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
3
Stellplatzmiete
150 €
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Afferder Weg 55b, 59425 Unna

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom
Endenergieverbrauch-Wärme
157,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
04.02.2030
0 200 400+

Beschreibung

Mit dieser Büro / Praxisfläche bieten wir Ihnen den idealen Einstieg in Ihr eigenes Dentallabor. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß einer alten Villa am Rande von Unna. Die Fläche wurde bis zuletzt von einem Dentallabor genutzt und wird idealer Weise auch so weitervermietet. Sie erreichen die Fläche über einen eigenen Eingang an der Rückseite des Hauses. Hier steht Ihnen auch eine Terrassenfläche mit Blick ins Grüne für die kleine Pause zwischendurch zur Verfügung. Im Erdgechoß befinden sich die Haupträume des Labors. Zwei Arbeitsräume für bis zu 8 Arbeitsplätze, ein Gipsraum, ein Gussraum, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Büro haben hier bis jetzt ihren Platz gefunden. Im Keller steht ihnen zusätzlich Abstellfläche und Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung.

Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen vor dem Haus 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Der Stadtteil Afferde liegt im Nordwesten der Kreisstadt Unna und beherbergt mehr als 1800 Einwohner. Afferde ist nicht groß, aber gemütlich und liegt sehr zentral. Direkt angrenzend finden Sie die Gemeinde Südkamen, die Stadt Unna, sowie die Gemeinden Unna Massen und Kamen Methler. Über die Landesstraße L663 erreichen Sie schnell Dortmund und Castrop-Rauxel, oder auch Kamen und Flierich in Richtung Nordosten.

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