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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Mettmann Paket von 3 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 5,43 %) in guter Lage, Mettmann-Süd

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Objekt-Nr. 66358-5724

Wohnfläche
ca. 156 m²
vermietbare Fläche
ca. 156 m²
Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
4.76 %
Mieteinnahmen (Ist)
14.400 €
Nettorendite
5,43 %
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Anzahl Terrassen
2
Baujahr
1999
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
2
verfügbar ab
vermietet
Zustand
gepflegt

Adresse

40822 Mettmann - Süd

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1999
Gültig bis
22.07.2019
0 200 400+

Beschreibung

In diesem 2-geschossigen Wohnhaus in guter Wohnlage stehen insgesamt 3 attraktive und modern geschnittene Eigentumswohnungen zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf.

Es handelt sich um 1 Wohnung mit ca. 42 m² (Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen, Lage 1.OG + DG), sowie 2 Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

2 Tiefgaragenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung

Die Soll-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 14.400 EUR / netto p.a. Eine Wohnung steht (bewusst) leer.

Die Immobilie wird professionell verwaltet. Sie befindet sich mitsamt den Wohnungen und Außenanlagen in gutem Erhaltungs- und Pflegezustand.

Grundrisse und Exposé können Sie gerne bei uns anfordern.

Ausstattung

modern und gepflegt

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage am Rande des Naturschutzgebietes 'Neandertal' in einem bevorzugten Wohngebiet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Neandertal, Unterbacher See und Stadtwald gegeben. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Eine solide Kapitalanlage, die sich rechnet! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Kontakdaten. Wir werden sie entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln.

SONSTIGES:

Sehr geehrter Eigentümer !!!

Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen???
Rufen Sie uns bitte an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Dieser Termin ist für Sie natürlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis gültig seit: 22.07.09
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr: 1999

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