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Haus zum Kauf in Geilenkirchen Neuwertiges Objekt in super Lage mit vielen Extras

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Objekt-Nr. 20049-2822

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 426 m²
Kaufpreis
430.000 €
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2015
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand
neuwertig

Adresse

52511 Geilenkirchen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
41,56 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
18.09.2029
0 200 400+

Beschreibung

Nicht nur das Äußere dieser neuwertigen Immobilie, lässt ihr Herz höherschlagen, sondern auch die hochwertige Ausstattung in der Immobilie selbst.
In jedem der 149m² Wohnfläche strahlt die Immobilie Wohlbefinden und Gemütlichkeit aus. Es erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großen, hellen Räumen und exklusiver Ausstattung mit viel Liebe zum Detail.

Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in Ihren stillvollen Wohn- und Essbereich, der zum Beisammensein einlädt. Für die Extra Portion Gemütlichkeit sorgt hier Ihr moderner Kamin.

Nicht nur vom Wohnzimmer aus erreichen Sie bequem die riesige und überdachte Terrasse und Ihren gemütlichen Garten, sondern auch von der separaten Küche. Ihre Kinder werden die GROSSartigen Möglichkeiten im privaten Garten lieben. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum, befinden sich angrenzend an dem Eingangsbereich.

Über die Treppe in der Diele, erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem geräumigen Büro. Das moderne helle Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche komplettiert diese Etage. Die Wäsche können Sie direkt durch einen Wäscheabwurfschacht im Badezimmer in den Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss werfen.

Die Gasheizung mit einem Solar-Warmwasser-Standspeicher schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Das komplette Haus verfügt über Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden.
Über die Garage, mit elektrischen Sektionaltor, gelangen Sie bequem in den Garten oder Ihr Haus.

Lage

Geilenkirchen gehört zum Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Über die B221 gelangen Sie problemlos nach Heinsberg und auf Die A46.
Von Ihrem neuen Zuhause aus kommen Sie in nur wenigen Gehminuten zu vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe,Lidl, Aldi , Fressnapf und co. Nur ein paar Straßen weiter ist auch ein Spielplatz.

Grundrisse

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