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Haus zum Kauf in Altenkirchen OT Neuwertiger Bungalow auf traumhaftem Grundstück in der Nähe des Zentrums!

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Objekt-Nr. 20014-A-15331

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1994
Befeuerungsart
Öl
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
n.V.
Zustand
gepflegt

Adresse

57610 Altenkirchen OT - Honneroth

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
210 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1994
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
27.07.2028
0 200 400+

Beschreibung

Dieser Bungalow ist mit seinen 3 Zimmern, verteilt auf einer Etage, ideal als Altersruhesitz oder für die kleine Familie geeignet. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1994 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde erst vor ca. 3 Jahren vollständig saniert.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, der Heizungsraum, das Öllager, ein Flur sowie ein Wasch-/Trockenraum. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, ein Abstellraum, ein WC, eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Markise, ein Schlafzimmer, ein Bad mit großer, bodentiefer Dusche und Urinal sowie ein Gästezimmer. Ihr PKW findet unter einem geschlossenen Carport einen trockenen Platz.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Rollläden, z.T. elektrisch betrieben, versehen. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich. Der Boden wurde z.T. mit hochwertigen Terrakotta-Fliesen versehen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 210 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1994

Lage

Das Gartengrundstück wurde liebevoll angelegt. Das Zentrum von Altenkirchen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Um das Haus wurden eine Terrasse und diverse Wege gepflastert.

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

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