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Wohnung zum Kauf in Neukirchen-Vluyn Neukirchen-Vluyn: Ganz oben im Dach-Juchhee!

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Objekt-Nr. 66582-7705

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Nutzfläche
ca. 8 m²
Kaufpreis
112.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
179 €
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1985
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Kamin
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzpreis (Garage)
7.000 €
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

47506 Neukirchen-Vluyn - Ortsteil Neukirchen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1984
Gültig bis
14.12.2019
0 200 400+

Beschreibung

Maisonette-Wohnung im 3. OG (Dachgeschoss) und Spitzboden eines top gepflegten 4-Familienhauses (leider ohne Aufzug), Baujahr 1985, 2 bis 3-Zimmer, ideal für zwei Personen, ca. 76 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:
Eingangsdiele, Gäste-WC, offen gestalteter Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, von der Küche abgeteiltes Büro oder Kinderzimmer, Treppe in den Spitzboden, hier Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kleiner Abstellraum, Bad en Suite.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr: Laminat- bzw. Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, tolle Balkon-Terrasse in Südlage, hell-beiges Bad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste-WC, Holzfenster, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, PKW-Garage im Hof

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum des Stadtteils Neukirchen, von hier aus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen fußläufig. Über das Autobahnkreuz A40/A57 ist Neukirchen-Vluyn bestens an die benachbarten Ballungsgebiete angebunden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2009
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage - wir senden Ihnen dann umgehend das ausführliche Exposé mit Grundrissen, Bildern und der genauen Anschrift per E-Mail. Besichtigungen vereinbaren wir erst, wenn Sie im Vorfeld das Exposé bekommen haben.

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