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Haus zum Kauf in Hennef Neubau-Erstbezug: Hochmodernes, freistehende Haus mit 123m² Wohnfläche und tollem Grundstück !!!

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Objekt-Nr. 20044-3499

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Grundstück
ca. 302 m²
Kaufpreis
390.500 €
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2019
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab
2020
Zustand
projektiert

Adresse

53773 Hennef

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
27,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
01.01.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
04.07.2029
0 200 400+

Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit ein hoch modernes, massiv gebautes Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus verfügt über 123m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von ca.302m². Das Grundstück ist voll erschlossen und im Kaufpreis inklusive. Mit dem Bau wird in wenigen Wochen begonnen und das Haus wird bis 2020 erstellt.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, Gäste-WC sowie einem riesigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer mit einem großem Familienbad im Obergeschoss. Im Kaufpreis sind das Grundstück und das Haus enthalten, weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Stadtgebiet Hennef lässt keine Wünsche offen, wenn es um weitere Annehmlichkeiten der täglichen Grundversorgung geht. Durch die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs sowie von Hennef aus an das Schienennetz der Deutschen Bahn garantieren schnelle Erreichbarkeiten. Neben Kindergarten und Grundschule, einem Fußball- und Tennisverein punktet der Ort mit einem umfangreichen Dienstleistungsangebot (Traditionsbäckerei mit angeschlossenem Kaffee am Teich, Postagentur, Banken, Gastronomie und Hotel).
Eine gute Infrastruktur in ländlichen Gebieten ist eine Seltenheit geworden. Der Ort Winterscheid mit seinen 1560 Einwohnern ist eine gehobene Wohnadresse, wo sich ein modernes Wohnen mit dem Vorteil der Natur verbinden.

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