Suche

Einzelhandel zur Miete in Düsseldorf Nähe Königsallee - LaLo mit ca. 6,5 m Schaufensterfront in gut frequentierter Lage

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 66358-5675

Nutzfläche
ca. 352 m²
Gesamtfläche
ca. 352 m²
Verkaufsfläche
ca. 352 m²
Miete zzgl. NK
2.800 €
Nebenkosten
700 €
Miete inkl. NK
3.500 €
Kaution
8.400 €
Mieterprovision
1.19 Monatsmieten
Kategorie
Standard
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab
sofort
Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig

Adresse

40217 Düsseldorf

Beschreibung

Ihr neues Ladenlokal liegt in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Schaufenster mit ca. 6,5 m Schaufensterfront sind bodentief und lassen sich verschieben.

Ausstattung

Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, ebenerdig gelegen im Parterre, sowie zwei weiteren Ebenen (Hochparterre und Tiefparterre) im rückwärtigen Teil des Ladens.

Es gibt einen Lastenaufzug, der vom Hausflur aus in das Kellergeschoss fährt. Waren können über diesen Lastenaufzug in das Untergeschoss (hier als Tiefparterre bezeichnet) gebracht werden. Ein kleiner Kellerraum ist dem Ladenlokal zugeordnet.

Eine Lagerfläche ist nicht vorhanden!

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos nebst Grundrissen.


ANMERKUNG:
Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Restaurationsbetriebe, Stehcafés, Kioske oder Ähnliches geeignet ist.

Lage

Die Friedrichstraße ist sehr gut frequentiert. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens sind Sie sehr gut sichtbar, eyecatcher.

Das Ladenlokal ist fußläufig nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt.
Der 'Schwanenspiegel' mit der Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen (K21) ist nahe anbei.

Sonstiges

Die Kunden warten bereits auf Sie! Ein Ladenlokal in guter Lauflage.
Ideal auch geeignet als Büro- oder Praxisfläche.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Grundrisse

Zurück