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Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach Mönchengladbach-Rheydt: 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse + TG-Platz!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 63615-9191

Wohnfläche
ca. 52,25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Hausgeld
245 €
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
1
Kategorie
Standard
Bad mit
Wanne
Baujahr
1985
Befeuerungsart
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage)
4
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Provisionspflichtig
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzart
Tiefgarage
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

41239 Mönchengladbach - Rheydt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
78,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1985
Energieeffizienzklasse
KEINE ANGABEN
Gültig bis
07.04.2024
0 200 400+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Von der Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen, individuell geschnittenen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse.
Diese bietet reichlich Platz und einen wunderbaren weiten Blick über die umliegenden Grundstücke.
Zudem stehen Ihnen eine bereits eingerichtete Küche sowie ein Wannenbad zur Verfügung.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller, Ihre Waschmaschine können Sie im Waschkeller platzieren und auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Decken und Wände sind weiß gestrichen. Die Böden in Flur und Wohn-Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist baujahrtypisch in Beigetönen gefliest.
Praktischerweise ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Geheizt wird über eine Zentralheizung, das warme Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer. Die Fenster haben dunkle Holzrahmen und sind selbstverständlich isolierverglast.
Für Radio- und Fernsehempfang steht die Gemeinschafts-Satellitenanlage zur Verfügung und eine Gegensprechanlage ist natürlich auch vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rheydt-West, im Stadtteil Schrievers, in einem von aufgelockerter, 1- bis 3-geschossiger Wohnbebauung geprägten Umfeld.
Die Fußgängerzone (ca. 10 Minuten) und auch den Rheydter Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten) erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto ist man schnell auf der BAB 61. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien ca. 5 Gehminuten entfernt) ist auch die Mönchengladbacher City gut erreichbar.

Grundrisse

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