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Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach Mönchengladbach 4You

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Objekt-Nr. 20049-3020/Whg1

Wohnfläche
ca. 107,50 m²
Zimmer
3
min. teilbare Fläche
107.5
Kaufpreis
369.000 €
Alter
Neubau
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Dachform
Satteldach
Erschließung
voll erschlossen
Fahrradraum
Gäste-WC
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
offene Küche
Provisionspflichtig
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart
Duplex
Unterkellert
Wasch/Trockenraum

Adresse

41199 Mönchengladbach

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
30,94 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf-Strom
5.731 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.09.2030
0 200 400+

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden.

Die Erdgeschosswohnungen eignen sich perfekt für Pärchen oder kleine Familien. Diese bietet Ihnen Barrierefreiheit und verfügen zudem über einen eigenen Garten.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Neubaugebiet in Odenkirchen, einem beliebten und ruhigen Neubaugebiet in einer gepflegten Nachbarschaft, umgeben von modernen Einfamilienhäusern.

Ruhe und Sicherheit prägen die gesamte Wohngegend, wo Ihre Kinder noch auf der Straße toben können und Sie in Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag den Kaffee auf der Terrasse oder Balkon genießen können.
Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz, der sich in direkter Nähe befindet, austoben.
Die kleine Seitenstraße nimmt lediglich den Anliegerverkehr der dort lebenden Bewohner auf.

Sonstiges

Bodenbeläge, Malerarbeiten und Außenanlage sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Grundrisse

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