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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Bergheim Modernisierte 4-Zimmer Wohnung mit Top Rendite

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Objekt-Nr. 20049-3043

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Gesamtfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 28.335 m²
vermietbare Fläche
ca. 96 m²
Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
473 €
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4
Bad mit
Wanne
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Modernisierungen
2020
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Tiefgarage
Stellplätze
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
modernisiert

Adresse

50127 Bergheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
187 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.06.2028
0 200 400+

Beschreibung

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verwenden wir die Fotos von der Baustelle. Die Wohnung ist jedoch mittlerweile bewohnt. Angeboten wird eine hochwertige modernisierte Wohnung . Auf 4 Zimmern verteilen sich 96m² Wohnfläche. Neben 4 Zimmern, einer separaten Küche ,großzügigem Balkon sowie einem hochwertigen Badezimmer mit Wanne und Dusche steht den Mietern ebenfalls ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert und ist seitdem auch vermietet.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 11.400EUR p.a. Das Hausgeld liegt momentan bei 473 EUR

Lage

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen.
Es sind Grundschulen sowie weiterführende Schulen vertreten.
Am Kiosk, der sich direkt im Wohnpark befindet, können auch kleine Einkäufe des täglichen Bedarfs getätigt werden. Städte wie Düsseldorf oder Köln sind durch die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn gut zu erreichen. Die A61 ist nur 10 Fahrminute

Grundrisse

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