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Haus zum Kauf in Dortmund Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.

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Objekt-Nr. 91927-7101H

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
11
Nutzfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3.6 %
Anzahl Zimmer
11
Befeuerungsart
Gas
Provisionspflichtig
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

44379 Dortmund - Marten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
169,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1950
Gültig bis
11.02.2029
0 200 400+

Beschreibung

EG: ca. 140,00 m² Nfl.
OG: ca. 138,00 m² Nfl.
DG: ca. 142,00 m² Nfl.
Keller: ca. 138,00 m² Nfl.

Ausstattung

Dunkles Laminat, Glasfasertapete, Kunststoffisolierverglasung (Sprossenfenster), Einbruch– und Rauchmeldeanlage, Kratzputz, Kabelkanäle, Gaszentralheizung (2010), sehr modern ausgestattet, dem Stil des Hauses angepasst, überdachte Rampe zur Warenanlieferung.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße in Dortmund-Marten.

Die U-Bahn- sowie Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die S-Bahnhaltestelle Do-Marten-Süd ist ebenfalls in nächster Nähe.

Gute Autobahnanbindung zur A45, B45.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 169.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1950

Grundrisse

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