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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Dortmund Moderner, gepflegter Gewerbepark im Stadtbezirk Dortmund-Eving.

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Objekt-Nr. 91927-5365

Nutzfläche
ca. 6.090,95 m²
Grundstück
ca. 13.000 m²
vermietbare Fläche
ca. 6.090,95 m²
Kaufpreis
3.950.000 €
Käuferprovision
3.60 %
Mieteinnahmen (Soll)
288.365,24 €
Mieteinnahmen (Ist)
288.365,24 €
Nettorendite
7,80 %
Mietvervielfältiger (Soll)
12.82
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1994
Provisionspflichtig
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort

Adresse

44339 Dortmund - Eving

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Ensemble von Betrieben:
China - Restaurant, Yamaha Motorradhandel, Rettungs- und Krankentransport, Merkur Spielstätte, HEM Tankstelle mit Waschhalle und SB Waschplätzen (wobei die HEM Tankstelle das Gebäude selbst errichtet hat)

Baujahr 1994/2007

Ausstattung

Energieausweis in Vorbereitung !

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Bereich des Stadtbezirks Eving im Ortsteil Lindenhorst.
Im Umfeld befindet sich überwiegend Wohnbebauung.
Die Lindenhorststerstr. ist in diesem Bereich komplett erneuert und als Hauptausfallstraße anzusehen.
Direkte sowie nahe Anbindung an die B54, B236, A1, A3, A45 gegeben.

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