Suche

Büro/Praxis zur Miete in Leverkusen Moderne Büroräume in Leverkusen-Quettingen !!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 20050-9906

Zimmer
4
Bürofläche
ca. 145 m²
Miete zzgl. NK
1.700 €
Kaution
5.100 €
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1902
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
2
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
2
Stellplatzmiete
45 €
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt

Adresse

51381 Leverkusen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
196 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
06.09.2030
0 200 400+

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit, die als Büro-, Praxis- oder Schulungsräumen genutzt werden kann, verfügt über

- Empfangsbereich mit interner Treppe ins Dachgeschoss
- 3 Büroräume auf der unteren Ebene (2. Obergeschoss)
- 1 Büro / Besprechungsraum in der oberen Ebene (Dachgeschoss)
- Küchennische
- WC mit Dusche

Die Büros befinden sich in der 2. + 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten können über das zentrale Treppenhaus erreicht werden.

Ausstattung

Weshalb diese Gewerbeeinheit?

- Modernisiertes Haus
- Gute Verkehrsanbindung
- Zeitgemäße und individuelle Büroräume
- Zentraler Empfangsbereich mit interner Treppe in den Spitzboden
- Modernes WC mit Dusche
- Küchennische
- Außenwerbung erlaubt
- Publikumsverkehr
- 2 PKW-Stellplätze


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 1.700 EUR (+ 19 % MwSt.)
Betriebskosten: 250 EUR (+ 19 % MwSt.)
Gesamtmiete: 1.950 EUR (+ 19 % MwSt. = 370,50 EUR) = 2.320,50 EUR


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 5.100 EUR zur Verfügung.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage, in kurzer Entfernung zum Zentrum vom Ortsteil Quettingen.
Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

Zwei Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Grundrisse

Zurück

Stellenangebot

Immobilienmakler für Ratingen und Umgebung gesucht (m/w/d)

Wir suchen Verstärkung für das Geschäftsfeld Vermietung (privater und gewerblicher Bereich).

zur Stellenbeschreibung