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Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf Moderne Bürofläche in begehrter Lage!

Ihr Ansprechpartner

Objekt-Nr. 67284-7563

Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 130 m²
Gesamtfläche
ca. 130 m²
Bürofläche
ca. 130 m²
Miete zzgl. NK
1.250 €
Nebenkosten
230 €
Miete inkl. NK
1.480 €
Kaution
3.750 €
Heizkosten
120 €
Mieterprovision zzgl. MwSt
2.38 Monatsmieten
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2008
Boden
Fliesen
Lage im Objekt (Etage)
1
Klimatisiert
Provisionspflichtig
Stellplätze
2
Stellplatzmiete
50 €
Stellplatzart
Freiplatz
verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt

Adresse

Niederrheinstraße 141, 40474 Düsseldorf - Lohausen

Beschreibung

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Bürohauses. Das Erdgeschoss wird von einem Getränkehandel genutzt.

Ihnen stehen 4 Büroräume, zwei getrennte WC's, eine Küche und ein Lagerraum zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Es stehen Stellplätze zur Verfügung (50,00 EUR/mtl. pro Stellplatz), welche bei Bedarf angemietet werden können. Die Bürofläche verfügt zudem über eine Klimaanlage.

Ausstattung

- gut aufgeteilte Bürofläche in neuwertigem Geschäftshaus
- zwei getrennte WC's
- Küche
- Klimanalage
- Lagerraum
- Fliesen

Lage

Im beschaulichen Stadtteil Lohausen der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt diese vielfältig nutzbare Bürofläche. Der Lantz'sche Park, die Rheinauen und die Messe liegen in der Nähe; die B 8 und die A 44 erreichen Sie gut und schnell, ebenso den öffentlichen Personennahverkehr.
Besonders attraktiv ist die direkte Nähe zum Düsseldorfer Flughafen.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Aufgabe der Immobilienanzeige lag der entsprechende Energieausweis noch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und unverzüglich nach Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Grundrisse

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Wir führen Immobilienbesichtigungen überwiegend kontaktlos mit 360° Rundgängen durch und vermitteln Ihnen einen umfassenden Eindruck Ihrer neuen Immobilie... 

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