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Wohnung zur Miete in Düsseldorf Moderne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Einbauküche!

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Objekt-Nr. 67284-7527

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
1.750 €
Nebenkosten
240 €
Miete inkl. NK
1.990 €
Kaution
5.250 €
Heizkosten
100 €
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2018
Befeuerungsart
Fernwärme
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Küche
Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
120 €
Unterkellert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig

Adresse

Fürstenwall 185P, 40215 Düsseldorf - Friedrichstadt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr (Energieausweis)
2016
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
26.04.2026
0 200 400+

Beschreibung

Mit den Neubauten-Fürstenhöfen ist im Jahr 2018 ein exklusives Gebäude-Komplex entstanden. Die hier angebotene, helle, moderne und gut konzipierte Wohnung liegt im EG. und 1.OG (Maisonette) und wurde auf hohen Niveau ausgestattet.

Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die diesem Raum vorgelagerten 2 Terrassen laden ein, in den Sommermonaten mit Freunden oder Familie bei einem Gläschen Wein das urbane Leben zu genießen.

Eine neuwertige, komplett ausgestattete Einbauküche ist Bestandteil des Mietangebotes. Zwei geräumige Schlafzimmer bilden ein modernes Wohnen in begehrter Lage.

Ein Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch) mit Anbindung an den Aufzug sowie ein großzügiger Kellerraum sind ebenfalls Teil des Mietangebotes.

Ausstattung

- 2 Terrassen
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- moderne Badezimmerausstattung
- Gäste-WC
- Türöffnungsanlage mit Kamera
- Stellplatzanmietung in der Tiefgarage möglich
- Fahrradkeller
- Keller
- Fußbodenheizung
- KfW 70
- u. v. m.

Lage

Ein Spaziergang entlang des Fürstenwalls führt vom Fürstenplatz vorbei am Kirchplatz bis hin zum Jürgensplatz. In nur ca. 20 Minuten passieren Sie eine Kindertagesstätte, Apotheken, einen Supermarkt, Restaurants und beliebte Szene-Cafés.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr haben Sie kurze Wege in die Stadt und das moderne Evangelische Krankenhaus liegt in Ihrer Nachbarschaft. Am Ende erreichen Sie die Lorettostraße, eine der schönsten und angesagtesten Treffpunkte Düsseldorfs mit einer großen Vielfalt an Restaurants und hochwertigen, individuellen Einzelhandel. Die Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Fußläufig ist auch das Südende der berühmten Königsallee zu erreichen. Hier beginnt das Herz der Landeshauptstadt. Zwischen Kö, Rhein und Hofgarten entfaltet sich die Altstadt Düsseldorfs. Bedeutende Museen, die Rheinuferpromenade, der Medienhafen, die längste Theke der Welt, der Carlsplatz mit seinem Wochenmarkt, die Kunstakademie, unzählige Lädchen und Restaurants sowie Theater und Schauspielhaus sind nur einen Katzensprung von den Fürstenhöfen entfernt.

Das Areal der Fürstenhöfe ist seit Generationen in Familienbesitz. Dieser Tradition fühlen sich die Bauherren verpflichtet. Die Architektur der Fürstenhöfe folgt gehobenen Maßstäben. Von Beginn an genießt das Wohl der Bewohner größte Aufmerksamkeit.

Die Fürstenhöfe bieten ein modernes, stilvolles und gepflegtes Ambiente für Ihre individuellen Wohnideen. Werden Sie Teil einer niveauvollen Nachbarschaft, in der Kinder Freiraum abseits der Straße, Senioren eine barrierefreie Architektur und alle Bewohner gemeinsam einen sicheren Ort der Ruhe und eine private Atmosphäre genießen.

Weitere Details unter: www.die-fuerstenhoefe.de

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH UND MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.

Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Die Abbildungen bzw. die Grundrisse haben lediglich Illustrationscharakter und können von der tatsächlichen Nutzung abweichen. Die Einrichtungsgegenstände sind als Vorschlag zu verstehen und gehören nicht zum Angebot.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.04.2016
Endenergiebedarf Wärme: 60 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016

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