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Wohnung zur Miete in Lüdenscheid Moderne 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

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Objekt-Nr. 66810-4190

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Gesamtfläche
ca. 54 m²
Miete zzgl. NK
395 €
Miete pro m²
7,31 €
Nebenkosten
130 €
Miete inkl. NK
525 €
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1969
Garagenanzahl
1
verfügbar ab
01.06.2021

Adresse

58515 Lüdenscheid

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
149,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis)
1969
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Ihre Chance! Moderne Wohnung in beliebter Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten und vollunterkellertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über viele Fenster. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche und verfügt zudem über einen gefälligen und praktischen Grundriss. Sie bewohnen 1 helles und freundliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Küche, sowie eine Diele und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: Neue Sanitärbereiche, Gaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, großzügige und helle Räume und vieles mehr.

Abstellmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
PKW-Stellplatz:
Ein Garagenstellplatz kann optional für 60,00 EUR angemietet werden.
Sonstiges:
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 24 Monaten.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 15.04.2021 bis 15.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 149,1 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage

Im Lüdenscheider Stadtteil Bierbaum gelegen wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, genauso wie Supermärkte, Ärzte, das Klinikum Lüdenscheid usw. Die Innenstadt von Lüdenscheid liegt nur knapp 3 km entfernt.
Die Autobahn A45 (Lüdenscheid-Mitte) ist nach ca. fünf Fahrminuten erreicht.
Zusammengefasst haben Sie hier eine nahezu ideale Wohnlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.
Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

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