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Wohnung zur Miete in Ennepetal Mit Blick in die Ferne: Ideal geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit französischem Balkon!

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Objekt-Nr. 63612-31047

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Miete zzgl. NK
462,50 €
Nebenkosten
180 €
Miete inkl. NK
642,50 €
Kaution
925 €
Heizkosten
80 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1972
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
3
Gartennutzung
Heizungsart
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Rollladen
Stellplatzart
Garage
Garagenanzahl
1
Stellplatzmiete (Garage)
60 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.05.2021
Zustand
modernisiert

Adresse

58256 Ennepetal - Altenvoerde

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1972
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.08.2024
0 200 400+

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet ein lichtdurchflutetes, modernes Wohnen.

* 74 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss (3. Etage)
* 3 Zimmer + Wohnküche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
* gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
* Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
* französischer Balkon

* isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Gasetagenheizung für ein verbrauchsorientiertes Heizen
* Garage (60,00 EUR / mtl.)
* Waschküche, jedoch ist ebenfalls ein Anschluss im Badezimmer verfügbar
* weitere Abstellfläche auf einem Spitzboden

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Stichstraße von Ennepetal-Altenvoerde oberhalb des Ennepetaler Reichenbach Gymnasiums. Diese Wohnlage ist aufgrund ihrer Ruhe und der dennoch vorhandenen Anbindung zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt. Das Zentrum von Ennepetal-Milspe mit seinen zahlreichen Geschäften, wie Nahrungsmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte und Banken, ist innerhalb 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Verbindungen ermöglicht es, die Stadt in Kürze anzutreffen. Naherholungsgebiete wie das Hülsenbecker Tal und die Heilenbecker Talsperre laden zu ausgeprägten Spaziergängen ein. Die Kluterthöhle, eine über die Stadtgrenze bekannte Heilstätte, bietet verschiedene Erlebnisaktionen für Jung und Alt.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972

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