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Wohnung zur Miete in Siegburg Minoritenquartier - Großzügige 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche,2 Balkonen, Aufzug und Tiefgarage

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Objekt-Nr. 20044-3632

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Miete zzgl. NK
1.330 €
Nebenkosten
350 €
Miete inkl. NK
1.680 €
Kaution
2.780 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohneinheiten
28
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
2010
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
60 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.01.2021
Zustand
gepflegt

Adresse

53721 Siegburg - Siegburg

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
47 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2010
Gültig bis
27.06.2021
0 200 400+

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt in der Innenstadt.
Die 133m² große Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Durch den geräumigen Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum und Platz für die Garderobe gelangen Sie in das Gäste-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer, den sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche sowie in das Gäste-Bad mit Dusche. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen. In der Küche ist eine sehr hochwertige Einbauküche vorhanden, die mitvermietet wird.
Über den Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das moderne Haupt-Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (+60, EUR monatlich) runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über zwei moderne Bäder und Fußbodenheizung.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.330,00 EUR + TG-Stellplatz 60,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 350,00 EUR = gesamt 1.740,00 EUR.
Strom zahlen die Mieter separat.
Bitte beachten Sie: Der Vermieter sucht berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahre interessiert sind.
Haustierhaltung nach Absprache.

Lage

Mit dieser Wohnung liegt Ihnen die Fußgängerzone von Siegburg zu Ihren Füssen, der moderne
Teil der Stadt kombiniert sich hervorragend mit der traditionsreichen Kultur Siegburgs, zu der
ohne Frage die Abtei St. Michael als auch der mittelalterliche Marktplatz gehören.
Die zahlreichen Geschäfte und die gute Autobahnanbindung machen Siegburg attraktiv zum Leben und
Arbeiten.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.06.2011
Endenergiebedarf Wärme: 47 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 2010, Gas

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